Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Filettole a 230.000 € (cod.656d100f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vecchiano in zona Filettole, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E MONTANA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica, mentre la zona di Filettole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filettole) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Nodica che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vecchiano in zona Filettole
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza con balcone
RIFERIMENTO ESC27021FCGA In vendita a Vecchiano, nella tranquilla e ricercata zona di Filettole, proponiamo un ampio appartamento indipendente di 7 vani, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Situato al primo piano, l'immobile vanta un in […]
