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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Filettole a 145.000 € (cod.655a878d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vecchiano in zona Filettole, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica, mentre la zona di Filettole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filettole) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Filettole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo
Questa casa indipendente in vendita si trova nel comune di Vecchiano, nella tranquilla zona di Filettole.Rif. 2025133Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata.La sua superficie totale è di 110 metri quadrati, di cui 95 metri quadrati calpestabili.Gli spazi interni sono distribuiti in 5 locali, tra cui cucina abitabile, sala pranzo con camino, salotto al piano terra e due camere da letto al primo pianoInoltre, è presente un bagno completo con doccia al piano mezzanoLa casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un 'ottima efficienza energetica e un comfort termico ottimale.Lo stato conservativo della proprietà è buono, con infissi e finestre in legno che offrono una buona isolazione termica e acustica.L 'immobile viene venduto con una cucina abitabile già completa di elettrodomestici.Inoltre, è presente un balcone e una terrazza abitabile, ideali per godersi momenti di relax all 'aria aperta.Posto auto scoperto all 'interno della proprietà e ripostiglio esterno con unlteriore doccia. L 'abitazione è situata in una zona residenziale tranquilla.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, ma vicina alle comodità della città .Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia riportando il codice di riferimento
