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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 99.000 € (cod.6554d610)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
VECCHIANO. MIGLIARINO. APPARTAMENTO CON BALCONE E POSTO AUTO. NOSTRA ESCLUSIVA. Nel comune di Vecchiano, più precisamente a Migliarino, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo unico appartamento di circa 80 mq situato al primo ed ultimo piano, PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI, così composto: ingresso in sala, cucinotto, la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali di cui una con BALCONE e bagno con box doccia finestrato. L’immobile si presenta da ristrutturare. Completa la soluzione un POSTO AUTO. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner PISA. (DL 192 19/08/05
