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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Filettole a 230.000 € (cod.6549372e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vecchiano in zona Filettole, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E MONTANA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica, mentre nella zona di Filettole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filettole) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano in zona Filettole
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento a Vecchiano di 180 m² con 7 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza con balcone
RIFERIMENTO ESC27021FCGA In vendita a Vecchiano, nella tranquilla e ricercata zona di Filettole, proponiamo un ampio appartamento indipendente di 7 vani, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Situato al primo piano, l'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La disposizione interna comprende quattro camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare uno studio e una zona hobby. La cucina abitabile è il cuore della casa, uno spazio accogliente dove poter trascorrere momenti piacevoli con i propri cari e collegata direttamente al giardino con scala esterna dal balcone. A completare l'appartamento ci sono due bagni, che offrono praticità e comodità per tutti gli occupanti. Il giardino che si sviluppa su tre lati ha una superficie complessiva di 600. L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La indica la necessità di eventuali interventi di riqualificazione, permettendo così di personalizzare ulteriormente l'appartamento secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare, perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e indipendente in una location tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 050542382 o inviaci una mail a info@casaubimaior.it ! EPI: 6,8 kwh/m2 anno
