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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 1.500.000 € (cod.6548b85c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.932 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.830 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 2.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACCO IMMOBILIARE di Daniele Giacco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Rif.GI-1056 Vicinanze Pisa. In posizione dominante sulla campagna Pisana, con splendida vista panoramica, dalla quale si può ammirare anche il Lago di Massaciuccoli, situato in ottima posizione, essendo poco distante sia da Pisa che dalla Verslia e dal mare, proponiamo in vendita questo splendido Rustico completamente e finemente restaurato in pieno stile Toscano, dotato di piscina, spa, giardino e terreno circostante. La struttura, di 620 mq, risale alla metà del 700' e si sviluppa su tre piani fuori terra così composti: al piano terra troviamo un’ampia cucina con forno a legna e dispensa/ripostiglio, un soggiorno con camino, un secondo soggiorno adibito a zona relax con tavolo da biliardo, antibagno e bagno, locale tecnico; tramite eleganti e caratteristiche scale in pietra serena si accede al primo piano dove troviamo cinque camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato; infine al secondo piano, dove vi è possibile accedere sia dall'interno che dal retro del fabbricato, tramite accesso indipendente, troviamo due appartamenti entrambi composti da cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Adiacente al fabbricato, troviamo la Spa, dedicata al benessere e costituita da un percorso di docce emozionali, un incantevole vasca idromassaggio ricavata naturalmente all'interno della roccia, e al piano superiore una stanza Onsen con bagno; inoltre all'interno di un annesso in muratura, abbiamo un locale adibito a massaggi/yoga con bagno. Completa la proprietà, una terrazza con vista panoramica, dove rilassarsi e sorseggiare un aperitivo al tramonto, godendo del meraviglioso panorama che la natura ci offre. Il terreno esterno, con pozzo e due cisterne di accumulo acqua, si estende per 6 ettari costituito in gran parte da un uliveto, comprende anche lo spazio dedicato alla piscina (13 m per 5 m con una profondità minima di 75 cm e massima di 1,75 metri), dove potersi rilassare in completa privacy e dove troviamo anche una casetta in legno con una parte dedicata al ricovero att[…]
