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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 480.000 € (cod.652a9f8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare DUCA D'AOSTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
Vecchiano Rustico in vendita - 9 vani - 240 mq - posto al piano Piano rialzato composto da 5 camere e 4 bagni - Nel cuore del paese di Vecchiano in strada poco trafficata proponiamo in vendita terratetto angolare disposto su tre livelli in stile Rustico. L'immobile è stato ristrutturato all'incirca 20 anni fa ed è ben tenuto, esternamente la proprietà è composta da garage con zona lavanderia di 25 mq, forno e ripostiglio, resede per posti auto, giardino attaccato su tre lati del fabbricato di circa 600 mq. L'immobile al suo interno è così composto : al piano terra veniamo accolti da un ampio disimpegno con accesso alla sala pranzo e salotto con camino il tutto comunicante tramite archi, bagno di servizio, ripostiglio, grande cucina abitabile dalla quale si accede al gradevole resede con vista sul giardino; al 1° piano si accede tramite scala in pietra dove troviamo 2 camere matrimoniali una delle quali con cabina armadio, bagno padronale con ampia doccia e 2 finestre e altro bagno con doccia; tramite scala in ferro si accede al 2° piano dove troviamo camera doppia-pluriuso, 2 camerette e bagno con doccia. Rif. D026
