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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Avane a 169.000 € (cod.6519ec12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vecchiano in zona Avane, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica, mentre la zona di Avane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avane) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Avane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore di recente costruzione con angolo cottura
AVANE - Grazioso terratetto d'angolo recentemente ristrutturato! Rif. 2667 In tranquillo contesto di paese, a pochi passi a piedi dai principali servizi, proponiamo delizioso terratetto d'angolo affacciato su una piacevole piazzetta alberata, comodissima per il parcheggio delle auto nelle immediate vicinanze di casa. Internamente l'immobile è composto al piano terra da ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio sottoscala e bagno completo di doccia e finestra. Salendo al primo piano troviamo il disimpegno attualmente utilizzato come zona studio, ripostiglio/lavanderia, secondo bagno finestrato con doccia e due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadi/stireria. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, pari al nuovo grazie alla completa ristrutturazione avvenuta nel 2017, è dotato di aria condizionata, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro e predisposizione per il camino. Una soluzione perfetta per chi cerca il comfort di una casa moderna in un contesto tranquillo e ben servito, senza spese condominiali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla casa non esiti a contattarci via mail, al 3514133760 (anche su whatsapp) o allo 050384015 indicando il Rif. 2667 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube
