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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 299.000 € (cod.6517febf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
2.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
VECCHIANO. MIGLIARINO. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A3 CON GARAGE. NOSTRA ESCLUSIVA. Nel comune di Vecchiano, precisamente a Migliarino, proponiamo appartamento al primo piano di circa 140 mq con ingresso indipendente così composto: ingresso in ampio salone, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, 3 camere di cui una matrimoniale, una media e una singola, 2 bagni di cui uno di servizio e uno con box doccia finestrato. L’immobile è stato RISTRUTTURATO nel 2021, completano la soluzione SOFFITTA abitabile al grezzo, GARAGE e GIARDINO separato dall’appartamento. L’immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione che comprende in particolare PANNELLI SOLARI, POMPE DI CALORE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e CAPPOTTO. Soluzione ideale come prima casa. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Pisa. (DL 192 19/08/05
