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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 120.000 € (cod.650616c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.904 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Nodica (da 1.100 €/m² a 2.385 €/m²) e per case semindipendenti in zona Nodica (da 1.320 €/m² a 2.805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nodica) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Avane che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Rif: 1360518/255/914 - (riferimento agenzia 914) nel comune di vecchiano, in località nodica, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al primo piano con ingresso indipendente di palazzina di sole due unità con accesso da scala esterna esclusiva. Internamente si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, studio/grande ripostiglio e bagno. Esternamente resede a comune su tre lati del fabbricato con accesso carrabile. richiesta 120.000 € trattabili... (riferimento agenzia 914) contesto tranquillo e silenzioso. ....attenzione!!!!! si specifica che gli indirizzi degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona dove e' ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori
