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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 159.000 € (cod.64fcacd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LA CASA PER TE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con garage con terrazza con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
MIGLIARINO Sulla Via del Mare, in zona strategica per la vicinanza al mare, alla città di Pisa, alla Versilia, proponiamo in vendita al secondo piano di piccolo condominio appartamento che necessita di lavori di ammodernamento. L'immobile con ingresso tradizionale, ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere e bagno ricopre una superficie di circa 98 mq. Al piano terra completa la proprietà garage con accesso dall'area condominiale. Libero da subito, per informazioni o visite rivolgersi in Agenzia
