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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Filettole a 250.000 € (cod.64fca336)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vecchiano in zona Filettole, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica, ma anche la zona di Filettole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filettole) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Nodica che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano in zona Filettole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
FILETTOLE - VECCHIANO: (Riferimento agenzia n°: 3) A Filettole, nel Comune di Vecchiano, proponiamo in vendita un interessante e grande appartamento di 180 mq con ingresso indipendente da giardino esclusivo di 600 mq posto al piano primo ed ultimo e composto da 8 vani oltre a 2 bagni. Tramite scala esterna che parte dal giardino di proprietà accediamo ad una loggia abitabile di circa 18 mq coperta dalla quale si accede all'appartamento che si compone da: ingresso tradizionale, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone (dal quale parte una scala di accesso diretto al giardino), soggiorno, studio/stanza da lavoro, quattro ampie camere di cui una con balcone, due bagni, ripostiglio. Riscaldamento autonomo. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento/ristrutturazione. Prezzo: 250.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 3) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. in corso
