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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 260.000 € (cod.64fad0ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con caminetto di recente costruzione con angolo cottura
VECCHIANO. APPARTAMENTO CON TERRAZZA, GARAGE E POSTO AUTO. In zona tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, proponiamo appartamento posto al secondo piano di circa 100 mq così composto: ingresso living in sala da pranzo con camino e soggiorno, cucinotto, 2 camere di cui una matrimoniale e una media, 2 bagni di cui uno di servizio e uno con vasca finestrato. Infine al piano superiore troviamo uno studio mansardato, dotato anche di cabina armadio. Completano la soluzione POSTO AUTO, GARAGE, TERRAZZA E 3 BALCONI. L'appartamento è in OTTIMO STATO e pronto per essere abitato fin da subito. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 338 4194890. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Pisa. (DL 192 19/08/05
