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Casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 185.000 € (cod.64ed61ad)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nodica) è pari a 2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Filettole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,14%).

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2176 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Vecchiano (PI)
Zona OMI:
E1 (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.)
Indirizzo:
Nodica
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

MANNOCCI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

Nodica, proponiamo, in esclusiva, una deliziosa villetta d'angolo, terratetto angolare, ristrutturata con cura per esaltare il suo carattere rustico e accogliente. Prezzo richiesto: 185.000 euro. L’abitazione, con accesso da resede privata, di circa 10 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per i suoi dettagli curati e l’atmosfera calda e avvolgente, oltre ad avere un bel giardino esclusivo retrostante di circa 40 mq. Al piano terra, il cuore della casa è il suggestivo soggiorno con camino, perfetto per creare un’ambientazione intima e rilassante. La cucina abitabile, con accesso diretto al retrostante giardino, è il luogo ideale per chi ama vivere la casa tra profumi e sapori. Completa il piano un bagno di servizio, pratico e funzionale. Al piano primo, troviamo due ampie e luminose camere da letto ed un bagno finestrato dal design elegante. La casa è impreziosita da un resede frontale e da un meraviglioso giardino privato di circa 40 mq sul retro, un angolo verde da vivere tutto l’anno. Questa casa è un rifugio perfetto per chi sogna un’abitazione dal sapore autentico, immersa nella tranquillità del paese ma a pochi passi da tutti i servizi. (EPgl nren 231.657 kWh/m2 anno

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