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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 350.000 € (cod.64d9191b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nodica) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Nodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1860 - In vendita a Vecchiano (Pisa) , nel centro del paese vicino a tutti i servizi e le comodità splendido terratetto con giardino in posizione d'angolo libero su tre lati , condizioni perfette , ristrutturazione recente . L'immobile, sviluppato su due livelli per una superficie totale di circa 160 mq. con ingresso indipendente, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica e ricca di fascino per chi cerca comfort e indipendenza , caratterizzata da solai con travi e mezzane, si compone di cucina semiabitabile, zona pranzo, sala con camino , tre camere di cui due ampie matrimoniali una delle quali con cabina armadi , una camera doppia , doppi servizi entrambi finestrati , giardino privato a verde e godibile spazio pavimentato con pergola bioclimatica per pranzi cene e momenti di relax casa elegante tenuta in maniera impeccabile Prezzo: 350.000 Euro tratt. - SC9460407
