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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Avane a 155.000 € (cod.64bc6fbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Avane, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.070 €/m²) e per pentavani (da 1.160 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica, mentre nella zona di Avane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avane, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano in zona Avane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Da Privato. 5 vani luminoso in campagna Appartamento di 5 vani in ottime condizioni, molto luminoso e situato in campagna a soli 10 minuti da Pisa e 15 da Lucca. Ideale per famiglie e giovani coppie. L’immobile è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà un box auto ed un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello automatico. Una soluzione pratica e accogliente per chi vuole più spazio e tranquillità, restando ben collegato
