L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 480.000 € (cod.64b64767)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PLANET Immobiliare) a 480.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3428 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.290 €/m² e 2.574 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 2.955 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.

•  Sito Istituzionale: Vecchiano
•  Wikipedia: Vecchiano
•  Mercato Immobiliare a Vecchiano
•  Quotazioni OMI