Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 195.000 € (cod.64b327f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1572 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nodica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza con balcone senza ascensore
Riferimento Agenzia 895) Nel Comune di Vecchiano, in località Nodica, proponiamo in VENDITA interessante appartamento di ampia metratura sito al primo piano di piccola palazzina di 3 condomini. Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso a terrazza abitabile, cucina abitabile con accesso ad altro terrazzo verandato con predisposizione lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e ripostiglio-locale caldaia. Esternamente garage di 15 mq, due posti auto in resede lastricato, oltre giardino privato di circa 30 mq. Richiesta 195.000 € trattabili... INFISSI ESTERNI NUOVI, BAGNO NUOVO, NO SPESE CONDOMINIALI! libero, subito disponibile e vicino a tutti i servizi!!! se interessa, l'immobile viene venduto con l'arredamento presente compreso nel prezzo!! (Riferimento Agenzia 895) .....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI
