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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 190.000 € (cod.64ac679d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
Vecchiano - In zona residenziale della frazione di Migliarino proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 120 mq con accesso carrabile e possibilità di due posti auto all 'interno oltre a garage di circa 12 mq .. L ' appartamento é libero su tre lati, al piano primo e ultimo di un piccolo fabbricato costruito negli anni 80. L ' appartamento in vendita ha una metratura di circa 110mq, l 'accesso é tramite scala di proprietà e giardino di proprietà . Internamente la casa deve essere in parte rimodernata, attualmente comprende soggiorno sala di circa 30 mq e con balcone, un cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale, due camere singole, bagno con finestra e ripostiglio con finestra. - Rif. 550
