Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 95.000 € (cod.64a3ea9e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1583 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.551 €/m² e 1.757 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nodica) è pari a 1.960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1583 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vecchiano (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Nodica
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Riferimento Agenzia 890) Nel Comune di Vecchiano, a pochi km dal capoluogo, proponiamo in VENDITA villettina tipo VIAREGGINA da ristrutturare internamente, composta da cucina-soggiorno, camera matrimoniale con bagno, cameretta. Esternamente carinissimo giardino antistante di 130 mq con accesso carrabile e piccolo manufatto di 9 mq per ricovero bici e moto. Richiesta 95.000 euro trattabili... ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI

  • yescasa.it
  • ioaffitto.it
  • vetrinaannunci.com