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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 800.000 € (cod.64a09470)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2962 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.784 €/m² e 2.978 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
2962 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
B
Città:
Vecchiano (PI)
Zona OMI:
E1 (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 22 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare A3

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con terrazza con caminetto di nuova costruzione

Migliarino Vendesi Villa Singola di recentisiima costruzione. La villa è singola libera sui 4 lati con giardino di circa 1800 mq, la casa è articolata su tre livelli, taverna, piano giorno, piano notte. Si accede alla Villa tramite bellissimo cancello si percorrono circa 50 mq di giardino per arrivare all'ingresso principale. La Villa è cosi composta: da ingresso in disimpegno, grande soggiorno con camino, ampia cucina pranzo abitabile con arredo in muratura che sofcia su terrazina, ampio bagno con doccia e finestra, tramite scale accediamo al piano notte dove troviamo, ampi camera matrimoniale con balcone, camera singola, altra camera matrimoniale, bellissimo bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo taverna rifinita come l'abitazione divisa in due grandi vani adebiti a camera e studio accesoriati da grande bagno. Alla taverna si accede sia dall'interno della casa, è dall'esterno con accesso indipendente. L'mmobile è di recente costruzione in perfette condizioni la proprietà valuta permute con immobili più piccoli. L' A3 IMMOBILIARE è stata fondata nel lontano 1972 dal Cavalier Luperini Geometra Egisto, vi offre consulenza gratuita a 360°e stime gratuite scritte e garantiamo la vostra privacy, per quanto si precisa che a tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Si informa che è vietata la riproduzione, anche parziale, di questo annuncio, così come del suo contenuto, delle sue foto o video, in qualsiasi forma, in quanto è presente un contratto di vendita in esclusiva. - Rif. A2A333 Richiesta Euro 800.000,00 si valutano permute

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