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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 145.000 € (cod.64a09455)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.390 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nodica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vecchiano in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vecchiano in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Vecchiano in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Vecchiano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Vecchiano (PI) - Appartamento in Vendita, 80 mq, vani: 4, RIF.: 6. proponiamo in vendita un 4 vani al piano terzo, così composto: ingresso tradizionale, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, sala, , bagno con box doccia e finestra, oltre cantina al piano terra di circa 20mq. oltre posto auto coperto.. Prezzo 145.000 Euro
