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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 693.000 € (cod.649df1f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 693.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
693.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3609 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
2.921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. 138P - MIGLIARINO - Immobili nuovi e di pregio, in In zona silenziosa, vicina al centro del paese e ai principali servizi, proponiamo Villa angolare facente parte di un più ampio fabbricato formato da 5 unità immobiliari in fase di recupero a "nuovo". In questo annuncio descriviamo la "Villa 1" con ingresso indipendente, cancello pedonale e carrabile, giardino di circa 1000 mq sui tre lati. L'immobile è composto da grandissima zona soggiorno-cucina di circa 55 mq, due ripostigli, antibagno e bagno, al piano superiore reparto notte con camera matrimoniale ampia, disimpegno, grande bagno, altra camera matrimoniale con bagno privato e locale guardaroba, ulteriore camera matrimoniale con soppalco. Ogni immobile è dotato di predisposizione per ascensore dal piano terra al primo, con possibilità installazione!! Lo stile elegante, le caratteristiche tipiche toscane impreziosite da alcuni interessanti elementi architettonici moderni, donano unicità a questa bellissima abitazione. Rifiniture personalizzabili!! Possibilità di Mutuo Green!. INFO IN AGENZIA - RIF 138P - SC9427657
