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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 240.000 € (cod.6492809c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CASA SI Agenzia Immobiliare di Cei) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
MIGLIARINO - NOSTRA ESCLUSIVA A 5 km dal centro di Pisa e dalla spiaggia di Marina di Vecchiano, nelle immediate vicinanze del Parco di San Rossore e dei principali servizi, proponiamo in vendita interessante viareggina, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di 500 mq. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è così composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno di generose metrature, cucina tinello (comunicante con il giardino), due camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. Completano la soluzione il giardino esclusivo di circa 500 mq, un comodo garage e di locali per circa 40 mq. Le finiture di pregio e la cura dei particolari e rendono la casa unica e davvero accogliente. La soluzione è l'ideale per chi ama vivere a due passi del mare, senza però rinunciare a comfort e servizi
