L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 310.000 € (cod.64745ab2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2818 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.277 €/m² e 2.547 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville (da 1.655 €/m² a 2.845 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,10%).

•  Sito Istituzionale: Vecchiano
•  Wikipedia: Vecchiano
•  Mercato Immobiliare a Vecchiano
•  Quotazioni OMI