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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 320.000 € (cod.64681f2c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2133 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.068 €/m² e 2.243 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Vecchiano

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IN SINTESI

Prezzo:

320.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

2133 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Vecchiano (PI)

Zona OMI:

E1 (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto con terrazza

MIGLIARINO - VENDESI la NUDA PROPRIETA ' di villetta angolare con ampio giardino sui tre lati. Usufruttuario nato a gennaio 1939, coefficienti usufrutto 15% - nuda proprietÃ 85%. La villetta Ã¨ disposta su due livelli oltre al piano seminterrato ed Ã¨ composta al piano terra rialzato di ingresso in salone con camino, grande cucina abitabile con accesso diretto al giardino, antibagno e bagno; al piano primo disimpegno reparto notte, bagno principale, una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola tutte con terrazzo coperto; al piano seminterrato ampio locale garage con accesso da rampa carrabile e da scala interna. . Euro 320.000 - Rif. 1310 Nel rispetto della privacy l 'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell 'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi