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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 205.000 € (cod.6466d97b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL SERCHIO snc) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con garage con angolo cottura
Migliarino - Vecchiano - Appartamento 110 mq - - Rif. 550 Nella frazione di Migliarino, in zona residenziale, proponiamo comodo appartamento tipo duplex , libero su tre lati, degli anni 70 di circa 110 mq posto a piano primo ed ultimo con ingresso indipendente tramite scale di proprietà e giardino di proprietà. L immobile si compone di: ingresso da balcone, spaziosa e luminosa zona giorno di circa 30 mq con balcone con pilozzo, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con finestra e ripostiglio con finestra. Completano la proprietà giardino esclusivo i circa 120 mq con accesso carrabile e possibilità di due posti auto all interno e garage di circa 12 mq. Immobile da rivedere. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Migliarino Provincia: PI (CAP: 56019) Stato: buono Anno di costruzione: anni settanta Piano: su più livelli Superficie (mq): 110 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 singole - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soffitta: presente - garage: presente - posti auto: 2 - giardino privato: presente (120 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1326613/288/550
