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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 199.000 € (cod.645b0946)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nodica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due esse immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore con terrazza
VENDUTA - Nodica, Vecchiano Due Esse Group propone in vendita come Unici Referenti con il Piano C (piano di vendita strategico), un immobile di 120 mq a Nodica. L'ingresso indipendente al piano terra conduce a una spaziosa stanza, anticipando le scale che portano al primo piano, caratterizzato da un luminoso soggiorno con ampie finestre che permettono una generosa illuminazione. Prenota la visita prima di tutti per L'OPEN HOUSE il 27 GENNAIO al 050542614 oppure tramite email : richieste@dueesseimmobiliare.com Una cucina abitabile ,offre uno spazio funzionale e accogliente per preparare i tuoi pasti. Due accoglienti camere da letto, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. Un bagno con doccia e finestra e un pratico ripostiglio. La vera perla di questa residenza è rappresentata dalla terrazza abitabile di 70 mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Ogni dettaglio di questa residenza è stato curato con attenzione, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa unica. Prenota la visita prima di tutti per L'OPEN HOUSE il 27 GENNAIO al 050542614 oppure tramite email : richieste@dueesseimmobiliare.com
