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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 209.000 € (cod.64276171)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AEROPORTO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con balcone di recente ristrutturazione
VECCHIANO - MIGLIARINO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO In zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2025 al secondo piano di un piccolo condominio anch'esso ristrutturato nel 2025. L'ingresso ci accoglie nell'ampio disimpegno, che separa i vari ambienti. La zona giorno comprende una cucina abitabile, dotata di un balconcino, un ampio soggiorno anch'esso con balcone, e il comodo ripostiglio. La zona notte si compone da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e il bagno con box doccia e finestra. Completano la soluzione il garage e il posto auto di proprietà Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'email a pice1@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni
