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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 410.000 € (cod.644c6505)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nodica) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 2M IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Casa Singola con stile tendente a quello liberty. Tra gli stili di design d’interni più di tendenza, quello liberty sta raccogliendo in questi anni sempre più consensi. L’estrosità degli ambienti realizzati in questo stile è il motivo per cui il liberty è oggi una tendenza molto apprezzata anche da molti italiani, che decidono, come in questo caso, di rinnovare il design della propria casa affidandosi a questo stile piuttosto eccentrico e dal gusto romantico
