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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica a 150.000 € (cod.644ae36f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da S.P. Immobiliare di Parra Sergio) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.849 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Nodica (da 1.270 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nodica) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Immobiliare di Parra Sergio
Via prov.le argine vecchio, /b 146, Vecchiano (PI)
DESCRIZIONE
con cantina
VECCHIANO - NELLA FRAZIONE DI NODICA APPARTAMENTO SITO AL PIANO PRIMO DI DUPLEX CON INGRESSO E ACCESSO INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA E COMPOSTO DA INGRESSO OPEN SPACE CON SOGGIORNO - PRANZO, CUCINA, DUE CAMERE DI CUI UNA MATRIMONIALE E UNA SINGOLA, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRATO, RIPOSTIGLIO. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Nodica Provincia: PI (CAP: 56019) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 75 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente Rif: 723375/317/AP 215
