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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 250.000 € (cod.641d5785)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CASA SI Agenzia Immobiliare di Cei) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
VECCHIANO - NOSTRA ESCLUSIVA<br><br>In tranquillo contesto residenziale, a 10 minuti dal centro di Pisa e dal mare, ad un passo da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso terratetto con giardino di proprietà su tre lati.<br>L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo; al piano primo, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con vasca e finestra.<br>Completano la soluzione il giardino di proprietà, terrazza abitabile, locale esterno.<br>La strategica posizione e le generose metrature rendono la soluzione ideale per investimento e/o per nuclei familiari numerosi
