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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 198.000 € (cod.63dbbe19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
MIGLIARINO - VECCHIANO: (Riferimento agenzia n°: 360) A Migliarino lato mare, a soli 5 minuti di macchina dalle spiagge di Marina di Vecchiano, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni di 100 mq con giardino esclusivo di 200 mq e garage, sito al piano terra rialzato di piccolo condominio. Si compone di ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, bagno con doccia e finestra, 2 camere (una matrimoniale ed una media), garage attiguo all'appartamento che attualmente è stato unito all'immobile ricavandone un'ulteriore camera con bagno. Dal balcone verandato della cucina si accede al godibilissimo giardino di circa 200 mq con zona barbeque e casetta in legno per ricovero attrezzi. Posti auto nell'area condominiale. Riscaldamento autonomo e pavimentazione in parquet. Nessun lavoro da fare. Spese condominiali molto basse di circa 25 € mensili. Le principali caratteristiche che lo caratterizzano sono tanta aria e tanta luce in zona molto tranquilla. Prezzo: 198.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 360) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
