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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 164.000 € (cod.63935009)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Bronzini di Bronzini Stefano) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.972 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.045 €/m² a 2.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bronzini di Bronzini Stefano
Arena Metato, Via E. De Amicis, 52, San Giuliano Terme (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
All'interno del paese di Migliarino , nelle immediate vicinanze a tutti i servizi per la collettività proponiamo appartamento recente ristrutturato, posto al secondo piano ed ultimo di maggior fabbricato. L'immobile al suo interno si compone da ingresso in soggiorno con terrazzo, angolo cottura, disimpegno notte, due camere oltre a bagno e ripostiglio. Fa inoltre parte della presente locale in muratura posto al piano terra nelle immediate vicinanze ad uso garage
