L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vecchiano a 550.000 € (cod.63135215)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vecchiano, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2291 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.318 €/m² e 2.580 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,10%).

•  Sito Istituzionale: Vecchiano
•  Wikipedia: Vecchiano
•  Mercato Immobiliare a Vecchiano
•  Quotazioni OMI