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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vecchiano a 195.000 € (cod.62a242b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vecchiano, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nodica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pacchini immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VECCHIANO- Proponiamo immobile in vendita a Vecchiano, posizionato nel cuore del centro del paese, occupa il primo piano di un piccolo condominio, garantendo una posizione centralissima. L'inclusione di un garage un notevole vantaggio, fornendo un comodo spazio per parcheggiare l'auto in modo sicuro e protetto. L'appartamento presenta un accogliente soggiorno con balcone, offrendo uno spazio confortevole per attivit quotidiane e momenti di relax. Accanto al soggiorno, troviamo un pratico angolo cottura, arricchendo l'ambiente con modernit e funzionalit. La residenza dispone di tre camere da letto e bagno finestrato. Un ulteriore vantaggio la presenza di un posto auto, rendendo pi agevole il parcheggio per gli abitanti. La zona circostante residenziale e tranquilla. La presenza di un sistema di riscaldamento autonomo offre la possibilit di gestire in modo indipendente la temperatura interna, garantendo un clima confortevole e personalizzato. In sintesi, questo immobile in vendita a Vecchiano sembra offrire una soluzione abitativa completa e ben posizionata nel centro del paese, ideale per chi cerca comodit, funzionalit e tranquillit in un contesto residenziale. - SC9369200
