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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vecchiano in zona Nodica a 850 € mese (cod.658f4c27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Vecchiano in zona Nodica, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nodica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nodica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vecchiano in zona Nodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Vecchiano (capoluogo) - AFFITTASI bell'appartamento posto al 1°piano di un palazzo di 6 appartamenti, molto luminoso con garage - 4 vani - 120 mq. Disponibile, se tutto va come deve, giugno 2026 e al massimo a settembre 2026. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone (da ricavarci "alla bisogna" la 3^a camera), comoda sala da pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. FANTASTICO terrazzo su 2 lati. Posto auto nell'ampio piazzale condominiale. Arredato. Canone mensile € 850 più 25 € di condominio. Richieste mensilità a cauzione e buone referenze dimostrabili. Rif. XV2034BQ
