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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vecchiano in zona Filettole a 600 € mese (cod.648707f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vecchiano in zona Filettole, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,5 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,4 €/m² mese e 8,4 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vecchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vecchiano, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Filettole.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
7,5/mese €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vecchiano (PI)
Zona OMI:
E1 (MIGLIARINO, NODICA, AVANE, FILETTOLE E Z.I.A.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

TECNOSTUDIOIMMOBILIARE DI DEL CIMA PAOLO ROBERTO

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con arredamento con balcone

Affittasi a Filettole del Comune di Vecchiano, porzione centrale di fabbricato, costituita da una abitazione parzialmente arredata di piano terra, primo e secondo della superficie di circa mq. 80 suddivisa in 5 vani, al piano terra troviamo ingresso, w.c., soggiorno pranzo e scale di accesso al piano primo che a sua volta è composto da due vani e scale di accesso al piano secondo dove trovasi altri due vani e w.c. doccia, l'unità abitativa risulta dotata di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe Energetica in attesa di certificazione. Rif. 1337 Rich. 600 Euro mensili

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