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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola a 345.000 € (cod.6637a7a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terricciola, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.673 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.020 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto per vacanza con cortile
Nel cuore di Terricciola — borgo storico rinomato per le sue pregiate cantine, la tradizione vitivinicola d’eccellenza e la celebre sagra della fragola — proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata. L'abitazione, di 140 metri quadrati, sorge in una posizione panoramica che regala una vista ampia e suggestiva sulle dolci colline toscane, impreziosite dai magnifici vigneti tipici del paesaggio pisano. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione — che ha interessato gli impianti elettrico e idraulico, il tetto e tutte le finiture interne — garantendo così il massimo comfort e un’ottima funzionalità. L'ingresso principale, accessibile direttamente dalla strada, conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte: qui troviamo due camere matrimoniali, un bagno e una terrazza panoramica — accessibile proprio dall'ingresso — ideale per godere appieno del panorama e della luce naturale che inonda l'intera casa. Una comoda scala a chiocciola collega al piano inferiore, destinato alla zona giorno. Questo ambiente ospita una spaziosa cucina/taverna dotata di camino — un contesto caldo e accogliente — con una porta-finestra che si apre direttamente sul cortile esterno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Sullo stesso piano si trovano inoltre una zona pranzo, un ampio disimpegno, un secondo bagno, una grande lavanderia con accesso diretto all'esterno e una vetrata panoramica che mantiene un legame costante tra gli spazi interni e il paesaggio circostante. All'esterno, la proprietà è circondata da un cortile di circa 100 metri quadrati e da un giardino esclusivo di circa 400 metri quadrati, dotato di una piscina fuori terra: uno spazio perfetto per il relax, per creare zone living all'aperto o, più semplicemente, per vivere appieno la vita en plein air. La casa si distingue per la sua straordinaria luminosità, la vista aperta da ogni ambiente e la perfetta integrazione con i[…]

