Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola a 1.000.000 € (cod.6636b656)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terricciola, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terricciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MACCHI DI MEINI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone senza ascensore con cortile
COLLINE TOSCANA- VENDESI VILLA CON ATTIVITA' RICETTIVA GIA' OPERANTE Immersa nelle colline toscane vendesi bellissima proprieta' costituita da una casa padronale di circa mq 300 con ampia zona giorno costituita da cucina attrezzata, ampio salone con camino, servizi vari e 6 camere nella zona notte, oltre vari spazi per ricovero attrezzi e staccato dal corpo principale caratteristica dependance indipendente libera su 4 lati di circa mq 90 con due camere e zona living con patio esetrno; il terreno circostante la proprieta' sono poco inferiori ai 4 ettari sui quali insistono varie piantumazioni (frutteto e un oliveto, spazi verdi con prato inglese e alberi di acacie, eucalipti, pini, querce), aria benessere costituita da una piscina (M 12x6) con copertura telescopica e possibilità di utilizzo come struttura coperta, dotata di 2 docce, una esterna ed una interna, lettini, ombrelloni, campo da tennis regolamentare con piano in materiale sintetico, sauna, campo da calcetto, bocce, ping-pong ecc... La proprieta' dispone di tre pozzi esclusivi, pannelli fotovoltaici, ed e' completamente recintata. Attualmente l'azienda sta pienamente lavorando con attività ricettiva all'interno. Ape casa padronale classe "E" 82 Kwh/mq anno, ape dependance classe "F" 29 Kwh/mq anno. Maggiori info in agenzia. Rif. 2035
