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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Morrona a 130.000 € (cod.662bdbad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Morrona, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.045 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre nella zona di Morrona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morrona) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di Morrona (+10,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Morrona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo
Terricciola (PI) trilocale con ingresso indipendente, terrazzo panoramico, resede e garage in zona residenziale. immerso nella tranquillità di un contesto residenziale curato, e vicino ai principali servizi, questo luminoso trilocale con rifiniture moderne è ideale per giovani coppie o famiglie che cercano comfort e qualità della vita. L'immobile si trova al piano terreno ; dal resede privato abbiamo accesso all’abitazione, dove veniamo accolti dalla zona giorno, composta da cucina/soggiorno con affaccio diretto sul resede privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ,spaziosa, silenziosa ,molto luminosa e con terrazza panoramica, a seguire abbiamo la cameretta / studio, ideale come stanza peri figli o comodo spazio per lo smart working. Il bagno è finestrato e con doccia. Riscaldamento autonomo e gli infissi sono in doppio vetro e ad alta efficienza. Grandi punti di forza dell’immobile sono la terrazza panoramica con vista aperta sul verde, il resede esclusivo l’ampio garage e il posto auto privato. contattaci per fissare una visita, non farti scappare questa splendida opportunità! SI PRECISA CHE LE FOTO SONO STATE LEGGERMENTE RITOCCATE CON AI PER UNA MIGLIORE VISIONE DEGLI SPAZI
