Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona La Rosa a 120.000 € (cod.661fbde1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona La Rosa, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre la zona di La Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Rosa) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Morrona che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
Invece i prezzi per la zona di La Rosa (-24,45%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terricciola in zona La Rosa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia
C.so g. Matteotti 122, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo
TERRICCIOLA FRZ LA ROSA- Proponiamo in vendita ampio appartamento con accesso da scala a comune sito al 1° ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile accessibile da un ampia terrazza frontale tramite cancellino privato. L'appartamento composto da ingresso in salotto, cucina abitabile/soggiorno con porta finestra che da sulla terrazza, ripostiglio, disimpegno notte, cameretta, due camere matrimoniali con accesso al 2° terrazzino posto sul retro e fornito di pilozzo. Facilit di parcheggio. inoltre c' la possibilit di acquistare un ampio giardino completamente recintato di circa 200mq e dotato di BBQ, situato al piano terra raggiungibile attraversando il marciapiede. - SC9712519
