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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Terricciola in zona La Rosa a 65.000 € (cod.661c3b2c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Terricciola in zona La Rosa, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Mediocasa servizi) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per uffici (da 705 €/m² a 2.005 €/m²) e per appartamenti (da 860 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Rosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Rosa, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.130 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Terricciola in zona La Rosa
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Ufficio in vendita a Pontedera
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Ufficio in vendita a Pontedera
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Ufficio in vendita a Pontedera
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Ufficio in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Fondo uso ufficio di 40 m in vendita a Terricciola. L'immobile si trova al primo piano e si svolge su un unico livello. Si compone di tre luminosi vani, bagno con doccia e porzione di terrazza ad uso esclusivo. Il tetto stato recentemente messo a nuovo e coibentato. Gli impianti sono a norma, il riscaldamento autonomo a metano, oltre al climatizzatore. Gli infissi in alluminio sono in ottime condizioni, corredati di avvolgibili. L'immobile si trova in zona commerciale, nelle immediate vicinanze di tutti i maggiori servizi. Se interessati il mobilio compreso nel prezzo di vendita, vi è inoltre la possibilità di fare un cambio di destinazione d' uso in abitazione. Per informazioni contattare l'agenzia con il cod. DV2024016
