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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Selvatelle a 170.000 € (cod.661b7c0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Selvatelle, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.900 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvatelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvatelle) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
Invece i prezzi per la zona di Selvatelle (+1,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Selvatelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Esclusivo Intervento Immobiliare: Quattro Nuove Residenze "Chiavi in Mano" Nasce un nuovo ed esclusivo progetto di riqualificazione totale, pensato per chi desidera il massimo del comfort contemporaneo e dal design moderno. Il complesso, situato in una zona strategica e comoda a tutti i principali servizi, è composto da quattro unità abitative, tutte soggette a una ristrutturazione radicale e con finiture di alto livello. Ampia possibilità di scelta dei materiali e delle finiture interne da un capitolato di alto profilo, per cucire la casa su misura attorno al tuo stile di vita. Appartamento PIANO TERRA. L’ Appartamento denominato LA QUERCIA posto al piano terra lato sinistro del complesso residenziale, sarà composto da: una luminosa zona giorno con cucina open space, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un ampio resede esclusivo di 40 mq
