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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola a 219.000 € (cod.660cdedf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terricciola, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1990 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.338 €/m² e 1.647 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1990 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Terricciola (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 27 agosto 2026

PROPOSTO DA:

iad - Andrea Minuti

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile

Terricciola Via Roma, 25 MIN: Appartamento "Venezia" "Venezia è l'armonia dell'acqua e della pietra." Ci sono case che si visitano, e poi ci sono case che si respirano, “Venezia" appartiene a questa seconda categoria. Basta varcare la porta d'ingresso per capire che qui ogni dettaglio è stato pensato con rispetto, gusto e amore per la tradizione toscana, siamo al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto, dove la tranquillità diventa parte integrante della qualità della vita. L'appartamento si presenta praticamente come nuovo, completamente arredato con uno stile elegante e contemporaneo, pronto ad accogliere chi desidera entrare senza dover pensare a nulla. Il primo ambiente che conquista è senza dubbio il soggiorno, fatto di rara bellezza dove il soffitto cattura immediatamente lo sguardo, le travature in legno massello, perfettamente restaurate, dialogano con i tradizionali mezzane in cotto toscano, creando quell'atmosfera calda che soltanto le autentiche case di campagna riescono a trasmettere; ma il vero protagonista è lui, uno splendido camino in muratura, realizzato con mattoni faccia a vista, architrave in legno antico e grande cappa intonacata…….non è semplicemente un camino, è il cuore della casa. È facile immaginare una sera d'inverno, il crepitio della legna, un buon libro sul divano, un bicchiere di vino e il tempo che rallenta. La zona living è luminosa, ariosa e sorprendentemente accogliente, le tonalità chiare degli arredi valorizzano la luce naturale mentre il pavimento effetto legno accompagna ogni ambiente con eleganza e continuità. Dalla sala si accede alla cucina abitabile, moderna e perfettamente organizzata, le linee pulite dell'arredo si sposano con il carattere rustico dell'abitazione creando un equilibrio raro tra tradizione e contemporaneità, il rivestimento geometrico dona personalità senza appesantire gli spazi, mentre la disposizione lineare rende la cucina pratica e funzionale anche nella vita quotidiana. Il reparto notte, raggiungibile da un comodo disimpegno offre due[…]

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