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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Morrona a 125.000 € (cod.65efcc6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona Morrona, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, ma anche la zona di Morrona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Morrona) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Soiana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Morrona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
Rif.Ag. LJD6355 - Grazioso terra tetto ubicato nel piccolo paese di Morrona di circa 100 mq. Questo tipico gioiello toscano conserva intatte le caratteristiche della tipica casa toscana, realizzato con travi e travicelli a vista e situato sulla sommità di una panoramica collinetta, luogo ideale per chi ama la tranquillità e la tipicita dei borghi toscani. L’immobile è articolato su due piani. Al piano terra troviamo un salotto open space- cucina, un ripostiglio con angolo lavanderia. Sempre sullo stesso piano ma leggermente rialzato veniamo accolti da un ulteriore salotto e una camera. Al piano primo una spaziosa camera matrimoniale con una bellissima vista che spazia sulle colline circostanti. Oggetto interessante anche come investimento per affitti turistici
