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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola a 400.000 € (cod.65dab649)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terricciola, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.446 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione edificio storico
Immerso nella tranquillità della campagna toscana, questo prestigioso casale finemente ristrutturato è in vendita in uno dei borghi più belli d'Italia. Collocato nel caratteristico borgo di Terricciola, un bellissimo paesino medievale posto nella stupenda Toscana. Un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura e della privacy. È in questo contesto da favola che si inserisce il meraviglioso casale in vendita, una tipica costruzione in muratura realizzata in pietra faccia a vista, secondo il più classico stile toscano. Oggetto di una minuzioso intervento di ristrutturazione, l'immobile si pone come sintesi perfetta tra il suo caratteristico stile rustico, che si esprime negli originali elementi d'epoca perfettamente mantenuti; pavimenti in cotto originali, archi in mattoni, soffitti con travi in legno a vista, infissi artigianali e colori caldi che restituiscono un’atmosfera accogliente e raffinata allo stesso tempo, espressione di un'italianità verace ma elegante. Con una superficie complessiva di 250 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli con un totale di quattro camere da letto e due bagni. Al piano terra si trovano uno spazioso soggiorno, un salotto, cucina con accesso diretto alla bellissima tettoia con il suo originale forno in muratura, bagno di servizio con doccia e locale lavanderia con accesso interno al garage. Al primo piano, quattro camere ed uno spazioso bagno con vasca. Gli spazi esterni sono una vera oasi naturale: il giardino che circonda i quattro lati della vita si estende per circa 2000 mq ed è un susseguirsi di angoli ombrosi e scorci che si aprono sulle colline. Un oliveto di circa 50 piante produce un eccellente olio extravergine. Questa proprietà è molto più di una casa di campagna in vendita: è un investimento solido in una terra che sa incantare e accogliere. Un luogo dove ogni finestra si apre panorami e tramonti indimenticabili. Perfetta per chi desidera una dimora immersa nella natura, con spazi per ospiti, amici o eventi esclusivi. Una posizione ideale per chi cerc[…]


