Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Terricciola in zona Morrona a 590.000 € (cod.65d72caf)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Terricciola in zona Morrona, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RI.VA. IMMOBILIARE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.503 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per casali (da 880 €/m² a 1.790 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Morrona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Morrona, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.370 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
P. ssi CASCIANA TERME: A pochi Km da Casciana Terme, nella frazione di Morrona, immerso nel verde, splendido casale di 350mq totali, completamente risanato e ristrutturato, libero su 4 lati e disposto su tre piani (p. terreno, p. 1 e p. 2) dotato di splendida VISTA sulle caratteristiche colline toscane
