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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terricciola in zona Selvatelle a 97.000 € (cod.65d5572b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terricciola in zona Selvatelle, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.459 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvatelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvatelle) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Soiana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terricciola in zona Selvatelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con balcone
Terricciola (Pi), loc. Selvatelle. In posizione centrale al Paese, appartamento di circa 105 mq, recentemente ristrutturato con ingresso indipendente. Con graziosa scala privata e ben rifinita si arriva all'ingresso dell'abitazione al primo piano dove abbiamo la zona giorno con cucina, ben luminosa con accesso al comodo terrazzo, camino funzionante, ingresso nella zona notte con 2 ampie camere, delle quali una possiede anche un angolo studio, stanza jolly per usi diversi come camerina/studio o lavanderia con pratico balcone vetrato e bagno. L’immobile è accessoriato di aria condizionata e soffitta. Nessun lavoro di ristrutturazione da affrontare. Ape G 324,5 kWh/m2 anno. Nessuna spesa condominiale. Nel prezzo richiesto è compresa la cucina
