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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona La Rosa a 210.000 € (cod.65b77e22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona La Rosa, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA ROSA, MORRONA, SELVATELLE, SOIANA, SOIANELLA, CHIENTINA, CASANOVA) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre nella zona di La Rosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Rosa) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Morrona che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
Invece i prezzi per la zona di La Rosa (+2,02%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terricciola in zona La Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile
Rif: 1322471/127/1410 - prezzo ribassato!! vendesi villetta angolare ben esposta con disponibilita' immediata a 1' da peccioli e più precisamente a la rosa di terricciola nel bel mezzo della provincia di pisa a 20' da volterra, 30' da pisa e 50' da firenze, ai piedi del caratteristico borgo di peccioli, in zona comoda in prossimità di aree verdi e parcheggi, vicino ai servizi di primaria importanza, villetta d' angolo ben esposta, ingresso indipendente da giardino con posto auto esclusivo, composta al piano terra da ampio ingresso soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile con accesso al comodo resede retrostante, ideale per pranzi e cene all'aperto, bagno e garage grande con lavanderia. Da scala luminosa si raggiunge il primo piano con pratico disimpegno notte, 2 camere matrimoniali entrambe con terrazzo di cui una con vista parco e bagno. Dal disimpegno tramite scala in legno arriviamo al grande sottotetto finestrato e riscaldato, molto valido come terza camera, studio o stanza hobby. Il grande garage al piano terra adiacente al soggiorno ha accesso carrabile e posto auto dall'ingresso principale e accesso pedonale dal resede posteriore. ape e 157,65 kwh/m2 anno. Rif. 1410 soluzione ideale per chi ama l'indipendenza, gli spazi verdi ed ampi spazi al piano terra con garage grande ... Con i servizi di tutti i generi a due passi a piedi, ottima per famiglie numerose con più figli e che necessitano di 3 camere grandi o per chi necessita anche di una camera al piano terra. Occasione!!reduced price!! for sale, a very located corner house with immediate availability, just 1 minute from peccioli, in la rosa di terricciola, in the heart of the province of pisa. It's 20 minutes from volterra, 30 minutes from pisa, and 50 minutes from florence, at the foot of the picturesque village of peccioli. Conveniently located near green spaces and parking, this well-located corner house has a private entrance from the garden with a private parking space. The ground floor comprises a large entrance hall, living room […]
