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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Morrona a 115.000 € (cod.65ad3ea4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terricciola in zona Morrona, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terricciola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terricciola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvatelle, mentre nella zona di Morrona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Morrona) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Soiana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terricciola in zona Morrona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare con balcone
Nel comune di Terricciola, più precisamente vicino a Badia di Morrona, proponiamo in vendita una casa singola con terreno circostante. L'immobile, libero su 4 lati, ha un salone di entrata di circa 30 mq, una stanza pluriuso, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio/ricoveri attrezzi esterno. L'ingresso è completamente indipendente e con ampio parcheggio auto. La casa necessita di lavori di ammodernamento e personalizzazione degli interni, ma è comunque presente l'allaccio della luce e un pozzo collegato con l'impianto idraulico interno. L'immobile è circondato da un terreno-giardino di circa 3000 mq con molti alberi da frutto presenti. Completa la proprietà, a poca distanza dalla casa, un' oliveta ed un piccolo vigneto. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
